どもども。

　さっきまで不動産屋さんが来てました。

　結論から言うと、我が家は業者の買取と言うことになりました。

　我が家の近隣は、一般人から見てもマンションが供給過剰であり、
新築マンションすら大量に売り余っている状態です。新築も値段を
下げて出してきている中で、中古が売れるはずがありません。

　担当君のお話では、今、この近隣は新築マンションの値下げの
加減もあり、詳しくは書けませんが、現時点で早急に
業者買取することが最善だということでした。

　為替で言うと、下落途中に逃げ遅れた感じです。
私のAUD/JPYと同じです。

　為替はしばらく待っていれば戻ってくることが大半ですけど、
不動産の価格は、戻ってくることは殆どありえません。

　想定していたことですが、想定内での最悪の結果と
なってしまいました。今回大きな…それこそ数百万単位で
損切りをしたことになります（´Д｀）

　売り側、買い側両方に違約金を払って、今回の話を
無しにすることも可能でしたが、違約金の合計と、
今回の値下がり分の出費が殆ど差が無かったので、
このまま進めてもらうことに決定しました。

　売却への動きがあと1ヶ月早かったら、結果は違っていたかもしれません。
それほど、動きが急激なのです。マンションの価格崩壊は
テレビでもよく放送されていますので、皆さんよくご存知ですよね。
買い手側からしたら、新しいマンションが安価に手に入る絶好の機会ですが、
売り手側からしたら最悪の状況です。

　でもまぁ過ぎたこと、どうしようもないことを嘆いていても仕方ない。
これから頑張るぞ～！オー！ってことで、こうなったら早急に
話を進めることにしています。もうイヤダ！！さっさと終わらせようぜ！！ヽ(`Д´)ﾉ

　そんな感じで、もう内覧が入ることはありません。
頑張って掃除したのに～～！！でもまぁいいか～（´Д｀）
内覧が無いことにちょっとホッとしています。
これで週末も出かけられるし。

　今週、来週辺りは契約やら銀行の手続きやらで
色々忙しいのですが、盆辺りくらいからは、
落ち着いてくるかな。引越しの手配やハウスクリーニングの
手配もあるけどさ～。

　旦那さんかかなりガックリ来てるみたいですが、
この負けを為替で取り返せるように頑張りたいですね=3

　今日の指標関係で動きは余りありませんが、
クロス円で唯一頑張ってるUSDは、中々持ちこたえてますね。
日中は全面円高って感じでしたが、夜になって戻してきています。

　私的に今週は円高の週だと思っているので、
手を出さずに見守りたいと思っています。
円高でZARが良い値段に落ちてきたら、外貨exの方で1万通貨
保有したいですね。

＜保有ポジション＞

☆外貨ex☆

・USD/JPY　116．25ロング　1000通貨
・ZAR/JPY　13.30ロング　1万通貨

累計スワップ：48円くらい/1日
口座状況：＋38,354円(2007年9月開始)
レバ：0.75倍

こちらはひとまずスワップ目標は、1日100円
安全に増やすのが基本目的なので、何もしないで増えるスワップは
必須と考えました。

☆LION私腹を肥やす口座☆

・ZAR/JPY　14.300ロング　2000通貨
・TRY/JPY　87.00ロング　1000通貨
・TRY/JPY　86.00ロング　1000通貨
・AUD/JPY　103.30ロング　1000通貨
・USD/JPY　107.95ロング　2000通貨

スワップ：106円/1日
口座状況：＋1825円(2008年7月10日開始)
レバ：1.69倍

　スワップ用にはTRYとZARそれぞれ2000通貨のみにしようと思います。
ヒロセがスワップ分も出金できるようになったら、また増やそうと思います。
使いたい分だけ増やして出金するのが目的なので、当面出金できないお金は
あまり意味が無いと考えました。

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