誰のお客さんですか？？
連れてきたの、うちの担当君なんだけど。

　買い取り業者さんが転売するのは判るけど、
なんで担当君が連れてくるわけ？？

　買い取り業者さんも、担当君に仲介を依頼してるわけ？？
手数料2回も払って？？

　どういう理由かわからんけど、昨日買い取り契約したとこなのに、
次の日に内覧希望者が来るって言うのが、なんか仕組まれてるって言う感じ
満載で、とっても気分悪いですヽ(`Д´)ﾉやっぱりうちらは
ハメられたのか？？安く買い叩かれたってやつ？？

　たとえ、故意でなくてもこう言う状態に成ったのなら、
お客さんである我々にちょっと一言あってもいい気がするのだが、
そう言うのもナンも無しで。

　我々、かーなーりムカついたので、今日は掃除なし。
クーラーもリビングしかつけてませんでした。以前の内覧なら、
家の電気は全部つけて、部屋を明るく見せて、家の説明はしないけど、
愛想よくしてたんだけど、今日は電気はリビングと洗面所の
一部しかつけてなくて、クローゼットとかも解放してなくて、
私は挨拶はしたけど、内覧者の顔も見てないし覚えてません。

　幸いっちゅ～か、娘が眠くて泣きまくってて、
普段なら必死で泣き止ますけど、今日はほぼ放置状態。
担当君はうちの子が泣いてるのを初めて見たんじゃないかな。

　内覧者はものの10分で帰りました。今までで一番短い内覧。
担当君も空気の悪さを感じ取ったみたいで、旦那さん曰く
ばつ悪そうにしてたそうですよ。

　あったりまえでしょ。それくらい感じ取れ！！

　実は、在宅の内覧をしたことのある友達に、以前
｢目も合わさないし挨拶もしない方が居た。やっぱりちょっと…｣って
聞いてたので、まぁ在宅者が感じ悪いのは絶対良くないって
知ってたんだよね。実際の家の中がどうって言うより、
こう言うのが一番キツイ。

　はっきり言って、もう売りたいのはうちらじゃないので、
売りたいんだったら、まぁせいぜい一生懸命営業してください。

　一つ言っておくことは、

　私が今まで勤めたバイト先で、
｢くそぅ！こんなところ、辞めてやる！！ヽ(`Д´)ﾉ｣
と怒り狂って辞めたところは、漏れなく潰れているか、主が病で倒れて
廃業しているかのどれかだと言う事です。

　今日の怒り具合は、最後に潰れた店以来。
まぁ今回の件は、自分が勤めてた店のことじゃないけど、
それに匹敵する怒り具合だね。

　マンションもさ～、中古も新築も不況だしさ～、
まぁせいぜい潰れないように頑張ってよ。

　あ～、私って｢ムカつく！｣とか騒いでる時の方が、
そんなに怒ってないのね、と自覚したくらい、今日は大人しかった。
腹の底から怒りとか憎しみとかの負の感情が沸々と沸いてくるのが
自分でも分かる。頬の筋肉が引きつって、不自然な笑顔になるのが
自分でも分かるのですよ。

　内覧の時ゲリラ雷雨でもあればいいのに！って思ってたら
2時間後にやってきた。遅いよ～(笑

　でも、今日の雷雲は、私の怒りが呼んだのよ(ｳｿ

　そう言う意味では、不動産投資って、かなり難しそう。
今回の場合、土地の価値とか建物の価値とか全く関係なく、
周りにバンバン新しいマンションが建った供給過剰と言う
状況の中での価格崩壊なので、そう言うリスクって
不動産に投資してる人ってどうやって取ったらいいんでしょうね。

　1棟のマンションを賃貸用に購入して、
色んな付加価値をつけて転売もしくは賃貸として
運用してる人の話をガイアの夜明けで見たけど、
ごく一般的なマンションの付加価値といえば、
共有施設なんだろうけど、こう言うのって、実は超怪しいんですよね。

　最初売り出しの時は、色んな魅力的な共有施設があって
良さそうに思うけど、それを運用するのはマンションの住人で作る
管理組合。これは外に出されている場合もあるけど、
採算とかも絡んでくるので、利用頻度の少ない施設は廃止されるし、
採算が合わないと施設変更や廃止もありえる。
収入は居住者の管理費だからね。

　共有施設であるからにはみんなの財産なんだけど、
利用の仕方によっては閉鎖されたり改修にお金がかかったりして
問題になることも。

　売却が進んでない新築マンションの共有施設の運用って
どうなってるんだろう？大丈夫なのかな？って
他人事ながら心配になります。

　都心部でもこちら関西圏でもマンションってメッチャ増えてるけど、
増えた分、これからの下落は激しいように思います。
買いたい人には、絶好のチャンスですが、売りたい人には
最悪の状況ですね。

　旦那さん曰く、今回はうちらの完全な負け。
FXで言うと、レバ100倍くらいのリスクを背負ってやってたに等しいとのこと。
損切りは、ぶっちゃけ400くらいになります。まぁFXと違って現金が無くなったとか
そう言うのじゃないので、当面困らないけど、お金を借りることになるので、
じわじわボディーブローのように効いてくることになると思います。
怖いなぁ～（´Д｀）心配だ。

　だからこそ、FX本気で頑張る。絶対増やすよ！！
負けるもんか！！ヽ(`Д´)ﾉ